闲置空地变身休闲游园，老旧楼房加装便民电梯，老粮仓和旧厂区蝶变为城市文旅新地标……眼下，在各师市重点民生项目建设一线，一张张城市更新“施工图”加速落地，切实把民生愿景转化为职工群众可感可及的幸福实景。

今年以来，兵团深入实施城市更新行动，聚焦城镇基础设施补短板、老旧小区品质提升、路网体系完善等重点领域精准发力，各重点民生项目抢工期、赶进度，以攻坚之势打通城市发展堵点，以绣花之功完善城市功能配套，以“起跑就加速”的紧迫感，绘就一幅城美、路畅、景优、民安的宜居新画卷。

老旧小区改出“新生活”

开窗见绿、出门入园、居住舒心，老旧小区的蝶变，承载着职工群众最朴素的民生期盼。

在天北经济技术开发区绿源里小区，清新绿意扑面而来。该小区建成已有20余年，管网老化、路面破损、停车困难等问题，长期困扰着居民日常生活。

如今，这个小区面貌已焕然一新：道路平整通畅、照明设施完善、绿植提档升级。“以前下雨怕积水，停车要靠抢位。现在路平了、灯亮了，楼下就是小游园，开窗就是好风景。”小区居民王富贵的话，道出了“家门口”的喜人变化。

这一实实在在的变化，源于城市更新行动的“深耕细作”。今年，七师胡杨河市投入8185万元资金，对绿源里等一批老旧小区实施系统性改造，补齐基础设施、公共服务等方面的短板，提升公共空间品质。截至目前，天北经开区已完成8个老旧小区的改造，惠及居民4.7万人。

改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。

“我们把居民意见作为改造的‘第一信号’。”天北经开区英华里社区居委会主任高玲介绍，老旧小区改造全过程推行“居民监理”模式，邀请居民代表参与材料验收、工程监督，对梳理汇总的196条居民诉求，建立整改台账、实行销号管理，确保改造工程贴合民心、契合民意。

放眼全兵团，各师市老旧小区改造“进度条”持续刷新。

在十师北屯市博望街老城区老旧小区改造项目现场，施工人员正在进行楼顶防水、屋面翻新等作业。今年，该师市将老旧小区提质改造列为年度重点民生工程，计划投入2.5亿元资金推进博望街老城区、北屯镇老旧小区改造及城区道路升级，实施楼栋修缮、管网更新、电网升级与环境优化等系列项目。

“改造绝非简单的‘刷墙换管’，必须兼顾职工群众当下诉求与长远需求。”十师北屯市住建局党组书记、局长蒋桂华表示，通过施工前多方会商优化改造方案、施工中动态调整细节、完工后谋划配套提升，全链条高效推进惠民项目落地见效，持续补齐了民生短板，提升了城市宜居品质。

今年，兵团党委将城镇老旧小区改造纳入十件民生实事，共实施130个改造项目，计划投入资金6.09亿元。截至6月末，已完成投资2.9亿余元，推动69个小区面貌焕然一新，惠及居民2万余户。

城市更新，更新的是设施，温暖的是人心。一个个老旧小区的蜕变，让“老居民”乐享“新生活”。

基础设施建设跑出“加速度”

城市更新是一篇大文章，既要用心谋篇，更要精准运笔。

连日来，十三师新星市团结路（屯垦路—先锋大道）建设项目施工现场，摊铺机轰鸣作响，压路机紧随其后，建设者们争分夺秒进行路面铺设作业。

“目前水稳基层已经铺设完成，绿化工程同步推进，我们正全力以赴进行沥青面层施工。”中铁三局十三师新星市市政道路建设项目总工程师金维龙介绍，该局承建的12条市政道路全长24.3公里，总投资超5.5亿元，预计年内实现全线通车。

今年以来，十三师新星市精准统筹资金、土地等要素，加快市政路网建设，持续补齐城市基础设施短板。目前，该师市已建成15条总长24.8公里的市政道路，另有5条道路即将开工建设。畅通的城市路网，打通了城市交通“微循环”，畅通了区域发展“大动脉”，让群众出行更便捷、城市发展更舒展。

路网提质的同时，公共服务配套亦同步升级。二师铁门关市体育公园内，足球场、羽毛球场已现雏形，工人正在进行石英砂塑胶颗粒铺设和扶手打磨等作业。“项目整体进度已完成98%，正全力进行收尾施工。”铁门关市卓达建设工程有限公司项目安全员王强力说，该项目总投资2019万元，规划建设专业球类运动场地、休闲健身步道及配套服务设施，设置老年健身区、青少年活动区，是完善铁门关市公共服务功能、助力“15分钟健身圈”提质升级的重点民生工程。

依据《关于持续推进城市更新行动的工作方案》，今年，兵团计划完成城镇老旧小区改造及市政基础设施建设投资约100亿元，重点推进地下管网更新、市政设施迭代、公共服务扩容，全方位夯实城市高质量发展根基。

功能配套升级“新内涵”

城市更新，不仅是建筑焕新、空间重塑，更是生活提质、人心凝聚。

兵团各师市摒弃粗放的修补改造模式，推动城市更新从单点改造向系统提质、功能重塑转型，统筹优化城市空间布局，全力打造宜居、韧性、智慧城市。

在四师可克达拉市，天鹅湖生态康养综合体项目施工现场热火朝天。作为推动绿色发展与民生改善深度融合的重点工程，该项目规划占地面积401亩，一期投资11.54亿元，将打造一座集生态居住、康养休闲、便民服务于一体的现代化康养新城。

“以前想散步、逛公园要跑很远，现在家门口就是生态绿地。”市民刘佳的切身感受，正是可克达拉市生态持续改善的印证。近年来，四师可克达拉市大力推进城市生态建设，累计建成29个绿地公园，建成区绿地率达43.4%，构建起“百米见园、百步入绿”的全域绿化格局，推动城市从“适宜居住”向“优质宜居”迭代升级。

生态提质为城市增色添彩，文脉传承则为城市铸魂赋能。

在八师石河子市，西工业区（原八糖）老旧厂房改造项目正紧锣密鼓推进。该项目于去年7月开工，坚持保护与传承并重，深度融入军垦文化元素，最大限度保留老工厂风貌与城市记忆，目前已完成总工程量的90%。

八一棉纺织厂转型为“戈壁印象文旅园”，入选住建部《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单》；苏式粮库变身红山综合健身中心，粮油加工厂俱乐部活化打造成婚纱摄影基地……在推进城市更新中，八师石河子市深度挖掘旧民居、旧厂房、旧街区的历史文化价值，着力打造具有军垦特色的地标性建筑与街区。

“我们通过‘唤醒时代记忆、复兴历史场景、厂区腾笼换鸟、空间业态活化’，让老建筑、老街区焕发新生，将工业记忆转化为城市特色名片。”八师石河子市住房和城乡建设局党组书记、局长孟宪峰表示。

从破旧立新到精修提质，从硬件升级到内涵增值，从住有所居到宜居宜业，兵团正以城市更新为笔，在天山南北绘就一幅城乡融合、生态宜居、治理高效的新时代画卷，持续提升职工群众的获得感、幸福感、安全感，让城市在更新中“秀”出新风景、焕发新活力。